 |
| Ảnh minh họa |
Trả lời: Theo quy định của pháp luật hiện hành (Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật DN, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS…) thì lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS (trong đó có công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ) là ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
Do đó, cá nhân, tổ chức khi triển khai đầu tư kinh doanh BĐS phải thành lập DN hoặc hợp tác xã, phải có vốn pháp định và phải có đăng ký đầu tư kinh doanh BĐS… theo quy định của pháp luật.
Khi cá nhân, tổ chức muốn tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện và quy định của pháp luật.
Đối với cá nhân, tổ chức đáp ứng đủ các điều kiện của pháp luật khi được cấp có thẩm quyền chấp thuận cho phép tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đều được áp dụng các giải pháp và cơ chế, chính sách theo quy định tại Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP ngày 3/7/2007 của Chính phủ về một số giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp.
